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来源: Augustine   日期:2018-07-19

离婚对于普通人来说是一件大事,涉及到很多事情,包括离婚财产分割、子女抚养权分配及抚养费支付等如果双方只有一套住房,并属于共同财产范围内,则应该按照平均分割的方式处理那么,离婚房产一人一半怎么处理我们一起跟随小编了解下相关知识zy1988.com

离婚房产一人一半怎么处理

一、离婚房产一人一半怎么处理zy1988.com

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割zy1988.com根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割zy1988.com

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婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助

二、离婚房产分割的原则有哪些

1、男女平等原则男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方zy1988.com毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则zy1988.com在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则

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离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益。zy1988.com

综上所述,房产属于共同财产的话,如果双方没有过错,则应该离婚房产一人一半在一套住房的情况下,双方可以协商房产归谁所有,由拿到房产的一方向对方支付价款如果双方协商不成,都不想拿到房产,则可以通过专业机构拍卖,将拍卖所得价款按照一人一半的方式分割


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夫妻离婚房产过户的情形及手续

各种情况下离婚房产怎么分割

夫妻离婚房产过户流程是怎样的

一、离婚房产一人一半怎么处理。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
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总之,在离婚登记之后,除非存在欺诈、胁迫等情形,否则是不能变更离婚协议书的。一般来说,离婚协议书是夫妻在离婚前自由协商的结果,等于是处置自己权利的行为,不能出尔反尔;如果夫妻对离婚协议书的内容不满,那么就不应当签署离婚协议书,或者不前往办理离婚登记。当事人应当按照离婚协议书的规定履行各自的权利义务。

2. 非法集资问题的相关规定是什么

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3. 不属于犯罪主体的是什么?

  关于具有不同的身份的人共同实施犯罪的处理:  司法解释的规定:  a.这一规定的前提是利用各自职务便利。未取得医生执业资格的人  3.身份犯的种类:  (1)真正身份犯:以特殊身份作为犯罪客观构成要件要素的犯罪,不具有特殊身份就不成立犯罪。如国家工作人员是临时的身份,但男性则是终身的身份。

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根据该条规定,无过错方在离婚时可以向过错方请求离婚赔偿。离婚赔偿只要满足了《婚姻法》四十六条的规定就可以在离婚诉讼中向对方提出,但离婚赔偿需要提交证据,没有足够的证据法院一般不会支持,此外赔偿多少也是根据提交的证据来认定的。下文中律师365小编为你进行详细解答。

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但当事人请求解除的同居关系,属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的,人民法院应当受理并依法予以解除。同居包括三个构成要件:1、同居的主体是一男一女;2、需要有包括性生活在内共同生活;3、男女双方没有缔结婚姻关系。

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