离婚分割房产如何公证?

来源: Steven   日期:2018-07-28

在离婚财产分割中,房产是最重要的一项选择协议离婚的,双方会商量好房产分割方案,并用书面协议确定很多夫妻办好离婚手续后,即便是签署了房产分割协议,出于防止违约的目的,通常会到公证处进行公证,以增加协议的效力那么离婚分割房产如何公证?下面我们一起看看小编是怎么说的

离婚分割房产如何公证?

一、离婚分割房产如何公证?

1、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书,然后,需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证

2、当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字

3、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格

4、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认

二、离婚财产公证的必要性是什么?

离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证

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具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证

三、离婚财产公证需要哪些资料?

1、当事人的身份证明,委托代理人需提交授权委托书和身份证明;

2、财产分割协议文本;

3、公证员认为应当提交的其他证据

通过上面这篇文章,大家应该知道了离婚分割房产如何公证

离婚分割房产如何公证?

其实手续并不难,但是却很有必要。双方应该带着离婚协议书及财产分割协议文本、离婚证及身份证等资料,到当地公证处提出公证申请然后在公证人员的监督下完成协议书的签字对于整个过程,公证人员要形成书面材料这样,房产分割协议的效力就更强了


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4、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。一、离婚分割房产如何公证?1、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书,然后,需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。一、离婚分割房产如何公证?1、离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书,然后,需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。这样,房产分割协议的效力就更强了。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。这样,房产分割协议的效力就更强了。
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